不動產買賣過戶

協助買賣雙方完成安全的產權移轉

服務說明

不動產買賣是人生重大決策,需要專業地政士協助確保交易安全。我們提供從簽約到過戶的完整服務,包含產權調查、契約審閱、稅務計算、文件準備、送件登記等。

我們的服務包含

  • 不動產產權調查與風險評估
  • 買賣契約書審閱與見證
  • 土地增值稅、契稅計算與申報
  • 所有權移轉登記申請
  • 抵押權設定與塗銷
  • 房地合一稅申報服務

辦理時間

約7-14個工作天

收費標準

12,000元起

所需文件

  • 買賣雙方身分證
  • 印鑑證明
  • 土地建物權狀
  • 買賣契約書
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繼承登記

協助處理遺產繼承,讓家族財產順利傳承

服務說明

親人過世後需在6個月內完成遺產稅申報與繼承登記。我們提供完整的繼承規劃服務,包含繼承人查詢、遺產清查、稅務申報、繼承登記等。

我們的服務包含

  • 繼承人身分確認與戶籍查詢
  • 遺產清冊製作與財產調查
  • 遺產稅申報(國稅局)
  • 繼承系統表製作
  • 繼承登記申請(地政事務所)
  • 分割繼承協議書擬定

辦理時間

約14-21個工作天

收費標準

16,000元起
(含遺產稅申報)

所需文件

  • 被繼承人除戶謄本
  • 繼承人戶籍謄本
  • 印鑑證明
  • 土地建物權狀
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贈與登記

家族財產規劃,合法節稅傳承

服務說明

贈與是家族財產傳承的重要方式之一。我們提供專業的贈與規劃服務,協助您善用每年244萬免稅額,合法節省贈與稅,讓財產順利傳承給下一代。

我們的服務包含

  • 贈與稅務規劃與試算
  • 贈與稅申報(國稅局)
  • 贈與契約書製作
  • 所有權移轉登記
  • 夫妻贈與優惠申請
  • 二親等買賣規劃

辦理時間

約10-14個工作天

收費標準

一般贈與:16,000元起
二親等買賣:24,000元起

所需文件

  • 贈與人、受贈人身分證
  • 印鑑證明
  • 土地建物權狀
  • 戶籍謄本
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信託登記

資產保護與財富傳承的最佳工具

服務說明

不動產信託是保護資產、規劃財產傳承的有效方式。透過信託,可確保不動產依照您的意願管理與分配,避免日後產生爭議。

我們的服務包含

  • 信託規劃諮詢
  • 信託契約書擬定
  • 信託登記申請
  • 信託變更登記
  • 信託塗銷登記

辦理時間

約10-14個工作天

收費標準

12,000元起

所需文件

  • 委託人、受託人身分證
  • 印鑑證明
  • 土地建物權狀
  • 信託契約書
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稅務申報代辦

專業稅務規劃,合法節稅省錢

服務說明

不動產交易涉及多種稅務,包括土地增值稅、契稅、房地合一稅等。我們提供專業的稅務試算與申報服務,協助您合法節稅。

我們的服務包含

  • 土地增值稅申報與優惠稅率申請
  • 契稅申報
  • 房地合一稅申報
  • 重購退稅申請
  • 自用住宅優惠稅率申請
  • 稅務規劃諮詢

辦理時間

依案件類型而定

收費標準

房地合一稅:3,000元起
重購退稅:5,000元起

所需文件

  • 依個案需求而定
  • 買賣契約書
  • 相關財產證明
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土地測量與地籍

土地界址確認與地籍資料申請

服務說明

提供土地鑑界、分割合併、地籍謄本申請等服務,確保土地權益清楚明確。

我們的服務包含

  • 土地鑑界申請
  • 土地分割登記
  • 土地合併登記
  • 地籍謄本申請
  • 建物測量

收費標準

6,000元起

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讓我們的專業團隊為您提供免費諮詢,找出最適合您的解決方案